administrador 05-03-19


El Govern prepara una reforma del Código Civil catalán para elevar su duración mínima, que será de entre seis y diez años

La Generalitat prepara una reforma del Código Civil de Catalunya para regular los arrendamientos urbanos, limitando las subidas del precio de los alquileres y alargando su duración, que prevé establecer contratos de entre seis y diez años.

De esta manera, el ejecutivo catalán quiere ir más lejos del decreto ley que aprobó el viernes el Gobierno de Pedro Sánchez, que finalmente rechazó limitar las rentas y solo reguló las actualizaciones anuales, ligándolas al IPC.

El anuncio fue recibido con estupor por el sector inmobiliario. Óscar Gorgues, gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, lamentó que el Govern no hubiera informado ni recabado la opinión del sector y recordó que la experiencia del control de alquileres aplicado en España durante el franquismo, y de los límites aplicados en ciudades como París y Berlín muestran que “el control de precios reduce la oferta de vivienda en alquiler, por lo que no soluciona el problema sino que lo agrava”.

La reforma va más allá del decreto de alquileres de Pedro Sánchez 

La consellera de Justícia, Ester Capella, ha explicado que prevé que la nueva norma pueda llegar al Parlament antes de final de año y permita ejercer la competencia exclusiva que tiene la Generalitat en materia de derecho civil para facilitar el acceso a la vivienda.

“Se trata de evitar abusos, como el aumento desproporcionado de la renta al cabo de sólo tres años de contrato, que contribuyen a la expulsión de los vecinos”, señaló la consellera, que aseguró que el Govern desea diseñar una norma que permita estabilizar el mercado, reduciendo la diferencia entre el aumento del precio del alquiler (del 38% en cinco años en Barcelona) y el estancamiento de los salarios.

Así, el proyecto de ley facultará a la conselleria que sea competente en materia de vivienda, en estos momentos la de Territori, para que pueda limitar el precio del alquiler, ya sea directamente o dando a los ayuntamientos la capacidad para hacerlo.

La norma alargará también la duración mínima de los alquileres, que se situará entre los seis y diez años, según la horquilla que maneja el departament de Justícia, que coordina la reforma.

Fuente: La Vanguardia

Mi opinión

El desastre está por venir. Esperemos que no repitan en el gobierno por que será un desastre de unos cuantos años para Cataluña y probablemente no se recuperara en bastante tiempo. La verdad que me hace mucha gracia como defienden los intereses de la "ciudadanía". A mi lo que me da rabia es que estén todo el día hablando de los alquileres... Bla Bla... Que si los alquileres son caros, que si los desahucios de alquileres... Por que no hablan de los hipotecados con mil cláusulas abusivas.. los cuales si los desahucian, pierden la casa y se quedan con una deuda impagable.. Encima quieren poner un limite al precio del alquiler. Por que no ponen un limite al banco para cobrar intereses.. A perdona que el 96% de los alquileres son de personas... Contra la gente siempre a saco... Pero cuando se trata de los bancos.. Espero que la gente no se deje manipular y tengan claro que si has pagado por una propiedad es tuya y ya que la has pagado con sus respectivos impuestos deberías poder hacer lo que quieras. ¿Qué será lo siguiente? 

Gracias y pasen un buen día.


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